港樓價年漲26% 冠全球

環球住宅樓價持續升溫，以香港升勢最勁，萊坊環球房屋價格指數顯示，截至今年六月香港樓價按年升達26.5%，升幅為指數範圍內50個國家或城市最大。

惟受政府頻頻打壓樓市影響，香港樓價第二季表現大幅回落，樓價升幅只有3.5%，較首季升幅減少6.6個百分點。

萊坊環球房屋價格指數截至六月份資料，環球主要住宅市場樓價按年增長約1.7%，以亞洲區升約8%居首。

以國家及城市劃分，香港樓價按年錄得約26.5%增長最多。

不過，若以季度走勢分析，環球樓價僅微升約0.1%，亞洲區走勢仍然跑贏大市，樓價於第二季亦錄約8%增長，連續七個季度高踞首位。期內香港樓價升約3.5%，但升幅較首季回落6.6個百分點。

另一方面，近期賣地的成績一般，更被指賤賣土地，發展局局長林鄭月娥昨日指政府從未賤賣土地，為保障庫房收入，每次賣地均有專業測量師計算地價，不到價不賣，完成下周拍賣後會覆檢本季土地市場。

限量地估值削逾一成

此外，再有測量師調低下周拍賣的限量地估值，高緯環球張翹楚稱，由於將軍澳第66A區限量地成交價料約34.76億元，較股災前估值約39.5億元減少約12%。

至於位於元朗洪水橋的丹桂村限量地的估值，則下調約11.6%，至4.42億元。