華都七個月炒貴19% 料平手

近日二手樓市略見回穩，部分投資者趁機會沽貨離場，一名於本年一月購入屯門華都花園單位的業主，最近減價至206萬元將單位沽出，料連額外印花稅等開支近平手離場。

雅典居蟹貨蝕80萬

祥益袁思賢稱，一名剛於今年一月以約172萬元購入華都花園2座高層戶的買家，裝修單位後，近日減價4萬元，以206萬元將單位沽出，呎價約4,063元，持貨約七個月帳面雖賺34萬元，升值逾19%，惟料扣除10%額外印花稅及其他使費，近平手離場。

馬鞍山再錄蝕讓成交，世紀21奇豐徐永成稱，雅典居9座低層A室，減約24萬至516萬元沽出，呎價約5,727元，較九七年購入價蝕約80萬元。該行另稱，嵐岸2座低層連約戶售約528萬元，呎價約4,893元，低市價約5%，持貨約四年帳面僅賺28萬元。

亞洲地產姚雲龍稱，北角海峰園高峰閣高層F室，減100萬，至1,100萬元沽出，呎價約1.22萬元。中原稱，沙田富豪花園N座中層F室，減25萬，至313萬元沽出。

樓價下跌，亦吸引收租客「撈貨」，中原陳永強稱，粉嶺花都廣場上月錄至少4宗低於200萬元成交，其中10座低層A室減價11萬元後，獲內地客約194萬元購入，呎價僅約3,547元。

利嘉閣張震中稱，同屋苑7座中低層D室，亦獲投資者以約197萬元購入。