陽光物業陳世民稱，有兩名來自內地研究生，以月租約8,000元合租火炭穗禾苑H座低層面積537方呎單位，並一次過付清全年租金，呎租近15元，高同類市價約10%。美聯姚偉明稱，馬灣珀麗灣29座高層戶呎租約24元，創屋苑標準戶新高。