二手樓市上月交投激增

八月份市場掀起一片減價潮,刺激買家積極入市,部分屋苑交投反彈,長沙灣昇悅居上月交投激增約十七倍至約18宗,期內荃灣綠楊新邨交投亦增約1.4倍,錄得約12宗成交;而沙田第一城上月錄約95宗成交,屬約四個月以來新高。

利嘉閣鄭芬蕎表示,承接早前累積購買力,加上部分業主放寬議價空間,長沙灣四小龍連同星匯居,上月共錄得約49宗成交,按月增加1.04倍,呎價低水的昇悅居,成交量由七月僅約1宗,急增至上月約18宗。

美聯吳彤稱,樓價未見回落,用家心急入市,推動荃灣綠楊新邨上月交投增約1.4倍至約12宗,呎價亦升約2.6%。在新盤將開售推動下,將軍澳維景灣畔交投亦增一倍。

太古城呎價重上萬元

藍籌屋苑方面,中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城八月中後購買力釋放,令交投按月增約70%至約48宗,平均呎價重上1萬元,其中景天閣低層B室連約售約820萬元,創同類新高。

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