長實鐵路盤逾六千伙

長實（00001）近年積極參與鐵路上蓋項目發展，集團執行董事趙國雄透露，現有與港鐵合作而未開售新盤共4個，涉近6,100伙，屬目前持有最多港鐵項目發展商，而今年暫售約2,300伙中，就佔達70%來自大圍名城。

趙國雄：升值能力高

趙國雄昨接受本報專訪時表示，本港鐵路網絡發展日趨完善，各區地域限制已大大縮減，正因為大型集體運輸系統上蓋項目交通方便，令該類物業具備抗跌力高及升值能力高等特點，相信鐵路上蓋物業將續受用家及投資者追捧。

他指與港鐵合作發展而未開售新盤共4個，分別為將軍澳日出康城領凱、日出康城3期、大圍名城3期及荃灣西站7區項目，共涉6,092伙。

他透露，集團今年售樓量中，鐵路上蓋項目所佔比例特別多，年初至今暫售約2,300伙，套現逾200億元，當中佔約1,600伙來自大圍名城1、2期，套現約135億元，而領凱及名城3期計劃年底前開售，兩盤共提供2,704伙，市值高達200億元。

至於同系日出康城3期及荃灣西站7區項目，分別提供1,648與1,740伙，兩盤部署明年開售，趙國雄估計，集團明年售樓量亦至少佔逾50%來自鐵路上蓋項目。