嘉亨灣七成單位望海

香港的維港煙花海景向來吸引，可坐享這類海景的住宅單位至為矜貴。屬西灣河樓齡最新的住宅屋苑嘉亨灣，因此而備受買家追捧，不單成交量成為該區之首，更是區內的指標屋苑。隨着近期市況回軟，該屋苑的二手平均呎價回落至低於一萬元，放盤量則達約400個，佔整體單位量接近兩成，盤源相當充裕。

西灣河一帶較新近落成的屋苑，主要有嘉亨灣及逸濤灣，前者由恒地等發展，後者發展商屬太古，樓齡分別約六年及十年。嘉亨灣前身為西灣河碼頭廣場，可外望無敵大海景，5座物業呈曲尺形排列，有接近70%單位享有海景，當中以外望無阻擋維港煙花海景的單位最吃香，集中於第3座的A及B室，次之的筲箕灣避風塘海景亦受買家追捧，分布於第5和6座的C及D室。

盤源充裕 流通量居首

嘉亨灣由於盤源充裕，故二手流通量亦為同區之冠。中原地產數據顯示，該屋苑過去半年錄約97宗買賣註冊登記，其次的鯉景灣及逸濤灣，分別錄約64和18宗。

中原地產助理分區營業經理吳國標說，樓市氣氛轉弱，嘉亨灣近兩個月成交量減少，七月份錄約6宗成交，而八月至今則有約7宗，由於近月的成交集中兩房戶，拖累二手平均呎價下跌，由七月約9,670元，回落至目前約9,405元。

會所完備 毗鄰蘇豪東

完善會所設施是嘉亨灣的主要賣點，佔地達13萬方呎，計有室內外泳池、螢光保齡球場、電影院、兒童遊戲室、Band房、佳釀廊等逾70項設施，值得一提是，屋苑平台花園備有容許狗主與寵物散步的寵物天地，為同區少見。

至於交通及日常購物亦見方便，除了步行至西灣河港鐵站外，亦有巴士及小巴連接中區，另僅一街之隔的蘇豪東食街，有不少特色食肆，鄰近亦有超市等，輕易解決日常購物所需。

嘉亨灣屬市區矚目屋苑，自然吸引名人及投資者，其中賭王何鴻燊四太梁安琪、資深投資者黎汝遠及玩具城鄭氏兄弟等，均有購入該屋苑單位。