富力純利大升逾1.8倍
受物業開發及酒店業務的業績大幅改善帶動,富力地產(02777)截至六月底止中期純利為20.1億元(人民幣.下同),升1.86倍,中期息派0.2元。
董事長李思廉表示,由於部分項目未能及時取得預售證,故令上半年的合約銷售僅達標約33%,但他相信,隨着項目將會陸續獲發預售證,加上有更多項目推出,故有信心全年可完成400億元的合約銷售目標。
核心業務物業發展溢利為20.29億元,增長2.69倍,毛利率就升至49.1%。李思廉指,目前調控已常態化,政府旨在為首次置業人士提供更多產品。預售證方面,他坦言,上半年部分項目需按照政府指示下調價格,部分達到10%,他料現時已進駐的銷售地區,下半年樓價仍有約一成的跌幅。
李思廉預計下半年可售物業達610億元,有信心可完成目標。
花樣年核心淨利增44%
花樣年(01777)截至六月底上半年純利則為5.02億元,同比增長22.1%,不派息,剔除投資物業公允變動收益及相關之稅項影響,核心業務淨利潤就增長44.3%至4.41億元。