Agent情報：希爾頓中心 三房見使

換樓客對於大單位需求增多。沙田希爾頓中心位處市中心地段，交通便利，食肆購物一應俱全，加上做價吸引，獲不少用家入市，其中757方呎的3房單位最受追捧，現時入場費約330萬元。

廚房「的骰」可改開放式

利嘉閣曾靜霞稱，該屋苑共由4幢物業組成，屬一梯8伙設計，其中以A、C座望沙田中央公園景色最優質，而屋苑單位面積最大的757方呎單位，分布在1室及8室。

該類單位由於走廊位置少，每個房間面積達約60至80方呎，空間感十足，惟廚房部分面積較「的骰」，面積僅30至40方呎，或需改為開放式設計。

盤源稀 連約叫330萬

希爾頓中心3房單位盤源稀少，最新成交要追溯至四月，其中C座中高層8室，以388萬元成交，平均呎價5,125元。

上述屋苑現有放盤約80個，大部分都是連租約，3房單位佔10餘個，其中D座極低層1室，連租約以330萬元放售，折合每方呎4,359元。

希爾頓中心做價一向吸引，現平均呎價約5,200元，而沙田市中心其他屋苑如好運中心、偉華中心等呎價已達約7,000元。