交銀加P息淡出H按

銀行淡出拆息（H）按揭成趨勢，交銀香港暫停為H按提供「牌價」，並調整部分最優惠利率（P）按揭息率，該行僅表示會對個別客戶提供H按。花旗香港則再上調H按按息至H加1.8至2.2厘。有銀行界人士認為，短期內H按及P按息率均有上升壓力。

繼恒生（00011）及星展香港後，交銀香港是第三家淡出H按的銀行。交銀香港又將P按的一般計劃按息訂為P減2.6厘至2.8厘，即實際按息2.45至2.65厘，現金回贈最高0.3至0.7厘；而適用於貸款額達100萬元或以上的優惠計劃則維持不變，仍是P減3.1厘，現金回贈最高0.5厘。

交銀香港此舉即變相提高100萬元以下貸款額的按息。有銀行界人士指，按揭市場的平均貸款額遠超100萬元，加上通常銀碼較細的客戶按息會較高，相信即使有銀行調高細貸款額的按息，對市場的影響不大。

按息短期有上升壓力

永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全表示，對於有銀行調整P按按息並不感意外，主要是反映資金成本的影響，並相信P按會逐步成為市場主流。他認為，短期內市場可能會再上調按息，而且是H按及P按一齊調整，惟預計每次調整幅度不會太大。