第一城395呎喪租1萬

內地資金不單流入買賣市場，近期更成為租務市場的生力軍，其中獲不少內地學生入市的沙田第一城，本月已錄約94宗租賃成交，當中一個395方呎細單位，以月租高達1萬元租出，料創屋苑同類歷來新高。

消息稱，上述沙田第一城47座低層單位，面積約395方呎，兩房間隔，向來作放租用途，日前連一般電器，以每月約1萬元租出，呎租約25.3元，料屬屋苑新高。中原陳廸豪稱，本月該屋苑暫錄約94宗租賃成交，買賣交投僅約62宗，日前就有內地學生以呎租約23.9元承租41座低層戶。

內地學生人幣交租

個別內地學生亦以人民幣「交租」，消息稱，市傳更有內地學生以約9,500元人民幣「搶租」該屋苑面積395方呎單位。

美聯陳國良稱，在內地學生支持下，沙田中心本月暫錄約22宗，租盤缺乏下，部分內地客再以「年租」搶盤，其中安寧大廈高層452方呎戶，周六放租，翌日即獲內地學生以約1.2萬元承租，並即付全年租金。

另外，中原黃海稱，嘉湖山莊賞湖居1座極低層戶售167.5萬元，創近月新低，呎價2,908元。該行稱，屯門大興花園1期3座低層D室售160萬元，呎價2,941元創今年最低。