回報4厘 兩成投資者
豫豐花園四周被妙法寺、學校、鐵皮屋貨倉、港深西部通道及藍地大街包圍,向外圍單位景觀反而不及內園戶,因向內園單位可外望古樹及池景,景觀有保證。該屋苑景觀較佳戶分布於第7、8及11至13座的A、B、G和H室。
美聯營業經理陳智生指,豫豐花園的樓齡及入場門檻較低,加上租金回報約4厘,為上車及收租客目標,流通量維持高位,該屋苑投資者比例佔約兩成。
兩房入場僅175萬
近期市場氣氛轉弱,不少放盤業主願意議價,幅度約3至5%。陳氏指出,兩房叫價約每方呎3,700至3,800元,入場費約175萬元。至於三房戶每方呎叫價會略低於兩房,介乎3,300至3,400元,入場費約240萬元。
豫豐花園旁為妙法寺。