藍籌二手盤僅6宗成交

外圍經濟不穩，打擊本港股市，影響所及，各大二手屋苑市況亦持續低迷，加上未有焦點新盤推出，昨日樓市表現淡靜。綜觀全港30大屋苑，昨僅錄6宗成交，按周大跌逾三成，其中鰂魚涌太古城佔3宗；惟近日許多業主擴大議價空間，帶動過去一周成交量微升兩成至108宗。另外，各區新盤亦有零星成交。

中原趙鴻運稱，太古城的準買家多以中長線為主，見業主有5至6%的議價空間，紛紛入市，本月暫錄約30宗成交，已高於上月整體表現，可見承接力開始出現。其中齊宮閣中層C室，面積800方呎，業主減價約4%，以808萬元沽出。

利嘉閣蕭培雄亦稱，美孚新邨昨錄2宗成交，其中百老匯街59號中層A室，面積877方呎，原業主減價逾6%後，以470萬元沽出。

內地客700萬購尚豪庭

不過，部分地區的業主減價，亦無助成交量回升，中原蔡創文指，受股市負面影響，沙田區買家近日只聚焦於減價筍盤，亦有業主減價後仍未獲承接。其中沙田中心東寧大廈中層H室，面積356方呎，業主原叫價250萬元，現減價4%至240萬元，仍未獲承接。

一手市場方面，新地（00016）元朗尚豪庭昨日沽1伙，中原陳忠浩指出，該1座高層E室由一名內地客斥資約700萬元購入，面積約1,111方呎，呎價6,301元。

市場消息指出，新世界（00017）尖沙咀名鑄昨日錄得1宗預留，該單位為58樓A室，面積約1,589方呎，訂價為3,028.3萬元。另外，早前推出促銷計劃的嘉里建設（00683）黃大仙現崇山，昨日亦錄3宗成交。

中原黃良昇指，截至本月十七日，二手私人住宅買賣合約登記暫錄2,312宗，總值95.8億元，料整月登記約有3,900宗及160億元，分別按月下跌9%及22.8%。