AGENT情報：泓都886呎戶型最受落

受到外圍因素影響，本月初起各區二手樓市況放緩，近期業主陸續接受現實，叫價態度回軟，議價空間增加情況下，吸引用家入市，尤其是港島樓齡較淺的屋苑，抗跌力強，其中堅尼地城泓都三房連套房單位，特別受市場歡迎。

單邊全海景同區罕見

香港置業李志雄稱，泓都8月至今暫錄約2宗成交，較上月同期增加；而業主亦主動增加約3至5%的議價空間，吸引用家加快入市，屋苑現時的放盤量與上月相若，整個屋苑現約有150個單位放盤，當中以886呎的3房1套單位較受買家歡迎。

他續稱，同類單位分布於1座A、B、G、H單位，現時有近20個放盤，而該類型單位大部分設有露台，享單邊全海景，屬同區較罕見的優質戶。

目前同「則」呎價近11,000，放盤包括1座中高層G室，享單邊全海景，業主現叫價980萬元，呎價11,061元。

事實上，港島屋苑樓價向被看高一線，逆市中抗跌能力較強。他亦指出，由於該屋苑位置處於名校網，加上樓齡簇新而呎價合理，估計在樓價調整後，可吸引更多買家入市。