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AGENT情報:泓都886呎戶型最受落

  • 受到外圍因素影響,本月初起各區二手樓市況放緩,近期業主陸續接受現實,叫價態度回軟,議價空間增加情況下,吸引用家入市,尤其是港島樓齡較淺的屋苑,抗跌力強,其中堅尼地城泓都三房連套房單位,特別受市場歡迎。

    單邊全海景同區罕見

    香港置業李志雄稱,泓都8月至今暫錄約2宗成交,較上月同期增加;而業主亦主動增加約3至5%的議價空間,吸引用家加快入市,屋苑現時的放盤量與上月相若,整個屋苑現約有150個單位放盤,當中以886呎的3房1套單位較受買家歡迎。

    他續稱,同類單位分布於1座A、B、G、H單位,現時有近20個放盤,而該類型單位大部分設有露台,享單邊全海景,屬同區較罕見的優質戶。

    目前同「則」呎價近11,000,放盤包括1座中高層G室,享單邊全海景,業主現叫價980萬元,呎價11,061元。

    事實上,港島屋苑樓價向被看高一線,逆市中抗跌能力較強。他亦指出,由於該屋苑位置處於名校網,加上樓齡簇新而呎價合理,估計在樓價調整後,可吸引更多買家入市。

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    港置 李志雄

    泓都三房戶叫價980萬。

    港置 李志雄

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