內資沽港樓價量齊新高

政府連番出招打壓樓市，令樓價升勢放緩，加上內地抽緊銀根及加息，部分持有本港住宅作投資的內地業主見勢沽貨離場。

根據代理一份報告，首半年已知由內地個人沽出單位的宗數及金額比例，分別佔整體二手成交的3.1%及4%，同創○七年有紀錄新高，按半年計，更分別上升0.3及0.5個百分點。

中原地產報告顯示，內地人以個人名義參與香港私宅買賣活動續增，但同時內地人沽樓情況亦逐步上升；上半年內地人沽貨宗數比例達3.1%，金額比例為4%，較去年下半年升0.3個及0.5個百分點，為○九年下半年後按半年計變化最大。

至於上半年一、二手內地買家入市比例，宗數及金額分別為9.6%及15.4%，亦為有紀錄新高。香港置業行政總裁李志成稱，內地客沽貨情況近期較明顯，相信與內地資金收緊及加息等因素有關。

「大款」8800萬買Hampton

另中原蔡佩芳稱，跑馬地The Hampton高層B室以8,800萬元售出，面積3,235方呎，呎價約27,202元，買家是次以低市價約一至兩成購入單位。該行林德耀表示，買家為內地人士，計劃購入上址自用。

消息指出，發展商持有的港島南貝沙灣5期一幢洋房獲買家以約1.9億元洽購，呎價逾3.2萬元；而東半山嘉岶薈一個B室亦獲買家以約8,500萬元洽購。而基金持有的南區南埼薈墅，意向價約2.8億元。