港濤軒「大兩房」媲美千呎戶

臨海而建的北角港濤軒,是區內最新豪宅物業之一,樓齡只有兩年多,是次度尺單位為屋苑E室,面積817方呎,是區內少有的「大兩房」供應。此類單位最大特色是擁有長達28.13呎的客飯廳,媲美逾千呎大宅;另主人房面積近100方呎,為屋主提供相當寬敞的私家天地。

單位間隔四正,甫入內可見長達28.13呎的客飯廳,由於逾9呎樓底及7.78呎闊落地玻璃窗,單位感覺更覺開揚。單位入口處的玄關位置比一般單位闊落,闊度達5.27呎,靠牆一邊夠位置放7呎長、2呎深大櫃,增加儲物空間,亦減少客飯廳的壓迫感。

落地玻璃窗旁的客廳長度達8.91呎,擺放兩座位梳化加按摩椅綽綽有餘;廳闊達9.7呎,配置電視櫃及茶几後仍有不少走動空間。至於飯廳面積比客廳更大,攞放長形或圓形餐桌冇難度。

主人房寬敞 區內罕見

兩個房間均備2.33呎闊的窗台,其中近100方呎大的主人房,長12.1呎及闊8.3呎的間隔是區內罕見寬敞設計,大床置中仍可「兩邊落床」;房的另一端預留位置放8呎長大櫃。不過,另一個房間面積則只逾51方呎,空間感一般。至於浴室及廚房則不算大,內櫳可走動闊度均不足3呎。

港濤軒位於北角渣華道180號,前臨北角邨地皮,徒步往北角港鐵站及英皇道僅2分鐘,對外交通方便。物業為單幢住宅大廈,提供184個單位,分層面積介乎817方呎至1,327方呎,實用率逾8成,分兩房及三房間隔,向渣華道單位暫時擁有維港海景。屋苑自設會所,設施包室外泳池等。

本月屋苑交投偏淡,股災前錄1宗成交,現時約有三成業主願意議價,惟買家多抱觀望態度,買賣雙方拉鋸局面持續。

港濤軒小檔案

地址:北角渣華道180號

座數:1座

單位量:184個

發展商:太古地產

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港濤軒

廚房空間不算寬敞

玄關預留櫃位收納雜物

大廳空間感強

房間設大窗,光猛開揚