物業拍賣住宅捧蛋

短炒住宅額外印花稅推出後，反令工商舖買賣趨增，據環亞物業拍賣資料顯示，該行目前拍賣非住宅物業比例已佔達五成，較今年上半年多5個百分點，料下半年比例會升至55%。該行昨日拍賣的11項物業中，非住宅物業佔逾72%，最終售出3項車位及舖位。

僅售出車位商舖

環亞物業拍賣董事曾傑俊表示，兩、三年前該行拍賣非住宅物業的比例，只佔整體20%，自住宅短炒額外印花稅推出後，工商舖物業放盤及查詢明顯增加，昨日該行拍賣的11項物業，當中8項為非住宅物業，估計下半年該行拍賣量將多兩至三成。

他指出，該行昨日拍賣售出3項物業，全屬非住宅，上述九龍塘又一居B期一個車位，業主開價降至25萬元，但新簽四個月短租，獲競價約3口後，以29萬元售，高開價16%；同屋苑另一車位維持開價27萬元，競價約3口，以31萬元連約售；兩物業收租回報5厘多。另外，旺角華懋王子大廈低層商舖以193萬元連約售，較開價高7%。