黃錦康估樓價「保十一」

近期股市波動，加上環球經濟負面消息湧現，令本港樓市走勢存隱憂。不過，美聯（01200）集團副主席黃錦康仍看好本港後市，除了維持今年樓價全年升11%外，更率先預測明年的樓價同樣可按年升11%，實現「保十一」的目標。

本港經濟基調仍好

黃錦康指出，雖然環球經濟動盪，但本港經濟基調仍然良好，除非轉勢，否則不需太擔心短期市況波動，而今年樓價暫已累升約10%，未來兩個月或會因市況調整回落至少於10%。

不過，隨着市況穩定及樓市供應循每年約2萬伙的正確方向，相信實現「保十一」不難，若政府再無重大樓市政策推出，加上經濟增長保持平穩，明年樓市維持按年升11%。

優質盤錄高價成交

抗跌力強的優質單位續錄高價成交，六福行吳家榮指出，該行促成一宗粉嶺牽晴間新高價成交，單位為7座極高層山景特色戶，面積約1,370方呎，成交價620萬元，呎價4,526元，創屋苑歷史新高成交價。

另美聯溫倩稱，將軍澳都會駅中層自製相連戶，以1,568萬元承接，呎價8,444元，亦創屋苑新高價。另中原稱，馬灣珀麗灣5座中層E室以500萬元售，創兩房戶新高，呎價6,588元。