二手樓市快遞

港輝呎價高見7827

世紀21日昇黃文龍表示，一名換樓人士以515萬元購入北角港輝豪庭高層D室，面積658方呎，呎價7,827元，創屋苑同類型單位呎價新高。

中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城興安閣高層A室，面積675方呎，上址原業主六月叫價740萬元，近日先後減至690萬元成交，呎價約10,222元，原業主持貨不足十四年帳面獲利135萬元。

美聯李聖智表示，一名買家以512萬元購入柴灣杏花邨35座中層5室，面積660方呎，呎價7,758元。

東港城削價5.7%易手

香港置業唐文迪表示，將軍澳東港城6座極高層E室減價近5.7%後，以382萬元售出，呎價5,736元，較九七年購入價升值24.1萬元。

中原林海燕表示，大角咀形品．星寓中層G室，面積421方呎，剛以327萬元易手，呎價7,767元。

世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙豪苑1座中層G室，面積623方呎，以280萬元成交，呎價4,494元。

世紀21富山馮靜宜表示，新蒲崗居屋采頤花園10座低層A室，業主開價310萬元，及後減至295萬元綠表價售，呎價4,282元，上址十一年升值逾一倍。

內地客貴5%買嘉湖

中原郭佩玲稱，天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層G室，面積708方呎，由內地買家以高價約251萬元購入，呎價約3,545元，高市價約5%。

中原梁曉陽表示，馬灣珀麗灣19座中層G室，面積678方呎，放盤一天、減價10萬元後，即以340萬元易手，呎價5,015元，低市價約6%。

中原徐可志表示，馬鞍山新港城3期N座中層2室，面積446方呎，減價12萬元後，以248萬元售出。

中原馮澤源表示，沙田中心海寧大廈B座低層H室，面積356方呎，以一房間隔，上址七月底開價260萬元，減價8.5%後，以238萬元成交，呎價6,685元。

利嘉閣李坤豫指出，沙田希爾頓中心A座高層6室，面積659方呎，成交價316萬元，呎價4,795元。

中原李淑善表示，東涌海堤灣畔2座中層C室，面積698方呎，享少海景，原業主於六月中以385萬元開價將單位放售，八月初將叫價調至375萬元，幾經議價後，終以368萬元售出，呎價5,272元。

天水圍栢慧豪園一個內園戶以260萬元易手，較○七年購入價升值逾90萬元。美聯黃國良表示，上述售出的3座中層D室，面積約656方呎，呎價3,963元。