愉輝洋樓劈250萬售出
中價豪宅持續受買家追捧,其中鮮有成交的跑馬地單幢式豪宅愉輝洋樓,剛有一個低層戶獲原業主將叫價調低250萬元,因而獲區內租客以1,850萬元承接,呎價逾1萬元。
嘉亨灣削47萬獲承接
香港置業李穎倫表示,愉輝洋樓屬一層一伙設計,因此私隱度較高,上述成交單位位處低層,面積約1,734方呎,享開揚馬場景,成交呎價約10,669元,原業主原本叫價2,100萬元,降價至1,850萬元,減幅近12%,惟仍大幅高於其於一九七六年的36.85萬元購入價。
另外,利嘉閣施志剛指出,西灣河嘉亨灣2座極高層E室減價47萬至633萬元售出,單位面積689方呎,呎價約9,187元。
美聯王子超稱,粉嶺海裕苑單號A室複式單位,面積約1,382方呎,另有面積約431方呎花園,連車位以518萬元易主,呎價約3,748元,原業主一九九三年四月以386萬元購入上址,現轉售帳面賺132萬元。中原顧沛德稱,西半山慧明苑1座低層A室連車位售1,600萬元,呎價11,869元。
西灣河嘉亨灣錄減價成交個案。(資料圖片)