二手交投彈逾三成

全球經濟存在不明朗因素，金融市場大幅震盪，樓市業主及買家更出現「角力戰」，在業主擴大議價空間之後，買家趁機撈貨，尤其是曾遭撻訂的筍盤，更成為搶手貨。

樓市氣氛低迷，放盤業主終屈服，擴大議價幅度，加上低息環境將持續，吸引買家趁低入市。代理行指出，十大屋苑過去周六、日成交按周升約33%；另市場信心略見回復，曾遭撻訂「筍盤」成搶手貨，天水圍嘉湖山莊一中層戶在僅一個月內三度轉手，日前以低於市價逾5%的270萬元重售。

美聯稱，單位叫價普遍回落5%即見承接，十大屋苑兩日錄約32宗成交，按周升約33%，成交量創近十周同期新高，沙田第一城及嘉湖山莊各錄10宗。

嘉湖兩遭撻訂後賣出

而曾遭撻訂貨搶手，中原王樹明稱，買家有意「執平貨」，嘉湖山莊睇樓及成交量均上升，其中翠湖居3座中層810方呎戶，上月底遭買家撻訂，業主殺訂5萬元後，迅即以約276萬元重售，惟遇上上周股市急挫及賣地欠佳而再遭撻訂，業主再殺訂約10萬元，並重新以約277萬元放盤，因已累積殺訂15萬元，業主昨略減至270萬元沽，呎價約3,333元，低市價約5.3%。

荔枝角美孚新邨亦有單位撻訂重售，消息透露，早前以638萬元售出的6期蘭秀道21號高層戶，遭撻訂後再以648萬元放盤，兩日即再以630萬元沽，呎價約6,695元。另利嘉閣程沛賢稱，紅磡海濱南岸5座中層戶上月底曾以約417萬元售，剛被買家撻訂，迅即再以約420萬元放盤。

美孚賠訂重售賺30萬

而繼沙田第一城後，美孚新邨亦再現業主「賠訂」成交。美聯陸海斌稱，屋苑1期百老匯街2號低層1,216方呎戶，早前減至690萬元售出，因再獲洽購，業主終賠訂約20萬元，再以745萬元重售，數天內多賺約30萬元。

此外，置業18黎振傑稱，奧運站帝柏海灣3座高層戶售1,150萬元，呎價逾1.2萬元。另市傳鰂魚涌康怡花園相連戶獲約1,480萬元洽至尾聲，呎價料逾1.05萬元，勢創屋苑分層戶新高。