施工激增 細戶佔63%
近年住宅樓價飆升,相對較易上車的細面積單位成搶手貨,發展商亦在旗下發展項目加入更多細單位。
新建住宅增逾七成
屋宇署數據顯示,今年首六個月獲發施工同意書的項目涉及住宅單位達6,090伙,較去年同期多逾74%,當中實用面積僅約300方呎或以下的細單位約3,852伙,佔期內施工單位總數63%,較去年同期只佔約27%,大幅上升36個百分點。
根據屋宇署數據,今年一至六月份獲發施工同意書的新建樓宇涉及93個項目,與去年同期相若,惟涉及單位數目亦較去年同期多2,597伙,按年增加74.3%至6,090伙。
翻查每月發出的施工同意書資料,去年上半年實用面積約300方呎或以下的住宅單位施工只有945伙,今年卻急劇上升至3,852伙,升幅達3.1倍,其中今年已批施工的市區項目,不少提供細單位,如華懋的深水埗福榮街寓.弍捌,近74%單位、即65伙的實用面積介乎171至256方呎。瑧環迷你單位佔62%。
發展商近年在旗下發展項目加入更多細單位。(資料圖片)
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