太古基本溢利46億減半

太古（00019）昨日公布中期業績，受投資物業估值變動帶動，盈利增達63.71%至239.51億元，若撇除投資物業重估，基本溢利跌約48%至46.02億元。展望下半年，集團對地產業務表現樂觀。

對於太古出售「又一城」後會否重新啟動分拆地產業務上市計劃，公司管理層在分析員網上會議上指出，鑑於市況持續不穩，現時並非分拆的良好時機，但強調有關分拆仍為集團最終目標。

看好下半年租務

太古指，經調整基本溢利減少，反映旗下國泰航空（00293）、海洋服務部門和貿易及實業部門帶來的溢利減少，然而地產部門的溢利持續增長。

撇除去年上半年出售投資物業而產生的5.77億元基本溢利，地產部門基本溢利增3.57億元，達22.43億元。租金收入總額增至41.74億元，增長7%，主要反映市場對太古廣場及港島東辦公樓樓面的需求。今年上半年，地產部門的應佔投資物業估值收益淨額（未計中國內地遞延稅項）為180.83億元，而去年上半年的收益淨額為60.79億元。

太古料旗下太古地產今年下半年將受惠香港辦公樓及零售物業租務市場表現強勁，出售又一城的所得溢利。集團料北京三里屯VILLAGE貢獻會有改善，面積190萬平方呎的北京頤堤港多用途物業項目商場63%可租樓面已獲預租。