美息不變有助樓市
美國超低息環境持續，對香港樓市造成支持，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，聯儲局聲明將為不斷上升的按息帶來正面的減壓作用，亦有助穩定市場對樓市的信心，而最優惠利率（P）按揭優惠將更明顯，料採用比率將回升至三成。
劉圓圓指出，上半年按揭利率處於上升軌道，主要是受拆息（H）按揭利率不斷調升所帶動，然而本港息口主要跟隨美國變化，聯儲局聲明反映美國經濟復甦前景未見明朗，相信本港最優惠利率趨向平穩，對樓市有穩定效用。
P按優勢更明顯
目前拆息按揭（H按）的使用比重接近八成，仍屬市場主流，劉圓圓表示，H按波動性較明顯，而聯儲局明言兩年內將維持低息環境，意味着採用P按的置業人士未來兩年的供樓支出不會大幅攀升，P按穩定的優勢更突出，相信P按計劃之使用比率更有望挑戰三成。
經絡劉圓圓表示，P按採用比率料回升至三成。（資料圖片）