代理憂佣金跌三成

上月多個新盤連環推出，帶動地產代理佣金亦水漲船高，但有代理指出，由於本月暫未有全新樓盤推出，加上環球股市下瀉及受賣地成績影響，樓市勢將回軟，估計本月佣金將跌約15至30%。

新盤緩推 雪上加霜

利嘉閣總裁廖偉強稱，該行上月佣金收入約1億元，按月升15%，來自一手項目佔五成；相反，因二手市場觀望氣氛濃厚，上月二手交投跌至金融海嘯時低位，來自二手佣金收入相對減少。由於本月暫未有大型新盤再推，估計來自一手佣金收入將減少，而本月該行佣金料跌約30%。

中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑稱，該行上月佣金收入約1.85億元，與六月相若；但本月缺少新盤支持，加上股市動盪，近日二手睇樓量同時下跌，料本月佣金收入將跌約15%。

該行指出，由於日前九肚地皮拍賣成績未如理想，料樓價會下調5%到10%，若本港按息維持不變，而未來樓價下跌10%，估計私宅H按的供樓負擔比率將由44.7%下降至40.2%，而P按的供樓負擔則下降至41.2%，屆時供樓負擔比率將回落至今年初水平。