金管：美QE3難推升港樓價

標普調低美國主權評級，金融管理局總裁陳德霖表示，事件不會影響美元地位，同時無需擔心金融市場波動，會令資金湧港炒樓，又說若歐美債務危機進一步惡化，或會造成信貸緊縮，對本港資產市場如樓市造成下調壓力。

他表示，是次美國評級被調低，不應對美國國債息率造成衝擊，而且短期內不應對美元匯價構成太大壓力，又指國際投資者依然會視美國國債為非常安全及流動性最高的投資與避險工具。

不擔心熱錢湧港炒樓

歐洲及美國均有主權債務問題需要改善，陳德霖表示，若情況惡化或會造成全球銀行體系信貸緊縮，屆時投資者的避險情緒會更高，對資產市場如樓市有下調壓力，看不到美國或推第三輪量化寬鬆措施（QE3）會對本港樓市有推高或刺激作用，又認為市場無需擔心金融市場波動令資金湧港炒樓。

他續說，美元依然是國際金融市場流動性最高、深度最好及安全的投資工具，金管局不會因為今次事件而改變外匯基金投資策略。近期市場有聲音建議香港改變聯匯制度，陳德霖重申，聯匯制度是香港金融與貨幣穩定的基石，無意作出改變。

財政司司長曾俊華表示，標普調低美國主權評級屬市場預期之內，但其他信貸評級機構作同樣行動的風險依然存在，金融市場波動會增加，但相信本港經濟所受影響不大。

未敢入市

陳小姐：「目前住宅樓價仍然偏高，現階段不會輕易入市，最少要觀察多一段時間。」

靜候時機

趙先生：「自己一向有置業計劃，目前樓市氣氛放緩，預期樓價有回落壓力，會多加留意入市時機。」