天頌苑出入方便交投穩
天頌苑的規模略較天富苑大，單位總數超過6,000伙，提供15座物業，設計則有分「和諧式」及「康和式」，單位面積約575至854方呎，是較典型的兩房及三房間隔，樓齡約十二年，而天頌苑較接近輕鐵站及天水圍市中心一帶，出入方便，成為區內最受歡迎的居屋屋苑，每月成交穩定，以七月為例錄得7至10宗，以自由市場成交為主，呎價2,500元水平。
補地價折扣率40%
美聯黎燦強表示，屋苑每月平均亦會錄約10宗成交，自由市場呎價略較天富苑貴。雖然屋苑的補地價折扣率達40%，惟補地價後樓價仍然較同區嘉湖山莊平約兩成，故受不少上車客歡迎，佔七成為自由市場成交。
天頌苑以800方呎以上的三房大宅最受追捧，自由市場入場費約180萬元起；兩房戶入場費則約150萬元起，若綠表市場最低消費更低至約120萬元起。
天頌苑自由市場入場費約150萬元起。