天富苑綠表115萬上車
天水圍予人感覺路途偏遠，但該區近年交通配套設施已發展完善，有輕鐵及西鐵接駁，大大縮減與九龍及新界各區的距離。區內知名度較高的居屋屋苑天富苑及天頌苑，現時樓價仍算低水，加上兩屋苑以實用率高見稱，是上車客的主要入市目標。
平同區私樓一截
天富苑屋苑樓齡約十一年，屬「康和式」設計，為區內規模較大的居屋屋苑，由16座物業組成，共提供逾5,000伙。美聯助理區域經理黎燦強指出，天富苑勝在入場費較同區私樓仍有一定折讓，綠表市場佔成交比例約一半。屋苑平均呎價則較天頌苑便宜，綠表市場呎價約1,700元，自由市場呎價則約2,300元。但由於位置離市中心較遠，交投略少，上月僅錄2宗成交。
面積逾600方呎的兩房單位，綠表入場費僅約115萬元，自由市場最平約148萬元起。代理續稱，市場今年盤源大幅收窄，較貼市價的放盤僅約50個，加上業主開價較進取，以致成交減少。
天富苑綠表市場成交比例約佔一半。