鑽石山鬧市清泉

第一次來香港的人，乍聞鑽石山這個地名，想到的一定是東方之珠果然是遍地黃金，一整座山都是鑽石。事實上，鑽石山並不出產鑽石，但卻有氣象恢宏的仿唐建築群，包括志蓮淨苑、南蓮園池及斧山公園，都是遠近馳名的旅遊景點，是假日流連的好去處。

鄰近鑽石山港鐵站的志蓮淨苑，與周邊的斧山公園及南蓮園池結合，組成氣勢恢宏的仿唐建築群。

志蓮淨苑仿唐代建築

其中，志蓮淨苑佔地極廣，全寺仿照唐代古典建築風格，就連興建方式亦以傳統方法進行，各大殿堂的木構件均以榫接方式結合，沒有使用釘子。寺院以中軸線作主次分布，天王殿、觀音殿及大雄寶殿等殿堂因應地勢而建，顯得層次分明。

毗鄰的南蓮園池，同樣屬於唐代古典園林設計，佔地逾10萬方呎，其內除山、水外，還種植超過五十種樹木，千多株羅漢松，配合園內的各式亭台樓閣，包括圓滿閣、寧橋，重現盛唐時雍容氣度，猶如綠洲淨化都市中的塵囂。

荷里活廣場消閒熱點

除了古代建築，鑽石山還有區內最大購物商場──荷里活廣場。商場分為四層，提供超過200間店舖，包括中外名店、各類食肆及戲院等。其中佔地逾1萬方呎的明星廣場，更不時舉辦各類展覽及活動，為顧客提供娛樂。

滙豪山戶戶有露台

滙豪山屬於單幢物業，入伙僅三年，戶戶有露台，還有完善的會所設施，加上間隔頗多元化，提供二房至四房戶選擇，一向受用家追捧。中原高級分區營業經理呂燕萍表示，滙豪山以用家為主，盤源一向不多，加上業主的議價空間僅約10萬元，故成交不多。

40伙放售 365萬入場

呂氏續稱，滙豪山上月錄約2宗成交，呎價約6,316元，其中中層F室，面積931方呎，屬三房戶型，以620萬元成交，呎價約6,660元。現時屋苑有約40個單位放售，入場費約365萬元。

星河明居夠方便就腳

星河明居是區內最大型的私人屋苑，提供完善的會所設施，更自設大型商場，還有毗鄰港鐵站的優勢，是生活方便的置業之選。

美聯高級區域經理容民基稱，星河明居過往平均每月成交量介乎8至10宗，惟近月市況轉淡，僅兩成業主願意提供5%的議價空間，故上月僅錄4宗成交，平均呎價按月跌5%至7,300元。

東南海景戶五百萬起

現時，屋苑有約110個單位放盤，入場費約435萬元，其中望向志蓮淨苑的單位集中於A、B、C座的8、9室，樓價由460萬元起，至於向東南的海景單位，樓價則要500萬元起。租務方面，星河明居受買家轉買為租的決定帶動，上月租務市況暢旺，全月錄得8宗成交，呎租約23元。

龍蟠苑無窗台實用

樓齡已屆二十三年的龍蟠苑，毗鄰鑽石山港鐵站，主力供應一房及兩房戶型，大多不設窗台，實用性較高。

海景戶呎價五千九

世紀21富山地產助理經理何美英表示，政府有意復建居屋，許多準買家持觀望態度，希望等待十月份的施政報告公布居屋計劃後，才決定入市與否，加上僅二至三成業主願減價2至3%，故上月成交量按月大跌一半，錄得10餘宗成交，平均呎價約5,300元。

現時屋苑約60餘個單位放盤，逾九成屬自由市場放盤，入場費約220萬元，其中最受歡迎的是望海景單位，大多集中於向南單位，呎價約5,900元，較普通單位貴逾一成。