寶雲道半山豪居
向以道路平坦易行見稱的中半山寶雲道,除適合行山外,亦是香港數一數二的矜貴豪宅地段,沿街豪宅樓價動輒逾千萬元。寶雲道兩旁綠樹成蔭,環境格外幽靜,亦令置身其中的豪宅擁高私隱度,加上高層單位能外望中區璀璨市景及維港海景,故吸引城中富豪安居於此。
全長約4.3公里的寶雲道(Bowen Road),於第九任港督寶雲在任時(一八八三至一八八五年)完成修建,由於該道路是本港繼皇后大道及堅尼地道後興建的第三條主要道路,故當時亦有「三馬路」之稱。另於日治時期,寶雲道亦一度易名為「霧島通」。而該路段現時豪宅林立,路旁草木茂密,環境清靜,因此被灣仔區議會選為健身徑,沿途建有大量健身設施。
姻緣石故事動人
寶雲道最著名的地方,就是屹立於寶雲道公園內的姻緣石,石塊高9米,斜插於石座之上,據說只要誠心參拜,就可求夫得夫,求妻得妻,獲得美好姻緣。
這塊姻緣石的背後原來有一個淒美動人的愛情故事。相傳,在日據時期,一個日本軍官愛上了一位水上姑娘,可惜二人身份懸殊,兼背負國仇家恨,女方家人極力反對,他們只好私奔,最後雙雙在「三馬路」石柱旁殉情。後來,殉情的戀人報夢,說他們已附身在石柱裏,更會保佑拜祭者愛情如意,久而久之,石柱便成了現在的姻緣石。
富匯豪庭 高層享維港景
提起寶雲道的豪宅,最具名氣的莫過於富匯豪庭,因屋苑是整段路最新的物業,樓齡約十年。物業共約有104個單位,全部為面積逾2,500方呎的四房戶,部分高層戶可以避過前臨擋景的物業,配合弧形落地玻璃窗,外望壯闊維港全景。
利嘉閣經理蘇偉國表示,富匯豪庭為寶雲道地標,相對同段其他物業,成交較頻密,樓價亦是該路段之冠。六月份曾錄得一個2座10樓以上B室,以一手價逾5,800萬元成交,呎價達2.3萬元。而現在要一嘗入住富匯豪庭,入場費起碼也要6,000萬元。
寶雲道歷史悠久,貴為傳統豪宅地段,入住的名人當然不少。內地導演馮小剛與徐帆,於去年四月份以5,800萬元,聯名購入富匯豪庭一個面積逾2,600方呎單位。另外,恒基地產主席「四叔」李兆基姻親,即徐子淇父母亦居於此。
峰景 一層兩伙景觀開揚
豪宅峰景靠近寶雲道公園,單位數目約有45個,一層兩伙,其中有約11個為特色單位,屋苑標準單位面積約1,916方呎,全部屬於三房設計,當中A室因位處單邊,景觀最為開揚。
不過,該物業成交一向淡靜,峰景本年至今暫仍未錄得成交,現時市場上僅有1個放盤,屬面積3,000餘方呎高層戶,同時放租及放售,放租叫價16萬元,而放售叫價則為9,800萬元。
寶雲山莊 呎價直逼2萬
坐落富匯豪庭旁邊,外形時尚的寶雲山莊,約有82個單位,面積為1,100餘方呎及1,700方呎兩種,分別為兩房和三房戶。寶雲山莊的單位面積較富匯豪庭小,所以能吸納不同的買家。
利嘉閣經理蘇偉國指出,屋苑本年至今僅錄得2宗成交,近期成交為一個中層A室,面積1,700方呎,成交價3,350萬元,呎價達1.97萬元,創項目新高。目前,寶雲山莊約有4個放盤,叫價每呎18,000至19,000元。
寶雲道豪宅可遠眺中區繁華景致。