學者:樓價短期無得升
環球股災,物業買家入市信心動搖,沙田第一城今、明兩日預約睇樓量銳減。美聯指出,15個指標屋苑兩日預約睇樓量約1,700組,創近十六周新低,按周跌幅15%,僅次於去年底政府出招後下挫逾兩成水平。而有學者認為,樓價短期已沒有再上升的空間。
第一城睇樓減70%
世紀21奇豐周淑萍稱,受股市急挫影響,部分買家續看淡後市,令沙田第一城今、明兩日預約睇樓,較上周減約60至70%,而該行期內暫錄約3至4組睇樓客,料未來後市轉趨觀望。
理工大學建築及房地產學系教授許智文預期在經濟前景不明朗下,料本周二手買賣將放緩,樓價短期內相信沒有再升空間。
長實地產投資董事郭子威表示,股市下跌僅為樓市構成短期心理影響,而美國若落實推出QE3,相信資金會繼續寬鬆,變相拉長低息時間。他表示,相信賣樓及新樓定價不會受影響,而集團的大圍名城3期將如期年底開售。
許智文估計二手樓市交投將放緩。(資料圖片)