SUN勢力：世房短線反彈未完

中央自今年起不斷推出調控措施以壓制投機性購房需求及資產泡沫，但多家內房企業上半年數據表現仍然理想，大行野村近日亦發表研究報告認為，中央將限購令擴展至二三線城市，對樓市的影響其實相對有限，可見內房股不宜看得太淡。當中，世茂房地產（00813）股價昨日突破短期橫行區阻力10.5元，走勢轉佳，料短線反彈未完，值得跟進。

世房上半年合約銷售額達142.52億元人民幣，較去年同期增加26%，達到全年銷售目標360億元人民幣的39.6%；銷售面積按年增8.4%，至109.3萬平方米，而每平方米的售價亦升16%，達13,039元。

業務發展不再單一

雖然世房銷售表現不俗，但為進一步減輕調控所帶來的負面影響，集團近年積極由純粹住宅開發商轉型至綜合房地產集團，業務涵蓋生態住宅、商業地產、旅遊地產和海峽高科技產業。世房業務走向多元化，料有助降低政策波動所帶來的風險。

集團昨日隨大市做好升近3%，並挨近全日高位收市，報10.6元。現價市盈率僅七倍，估值吸引，值得部署吸納。

世茂房地產（00813）

目標價：11.7元 止蝕價：9.6元