二手樓市快遞

•利嘉閣丁培鴻透露，鰂魚涌南豐新邨11座中層A室以508萬元易手，呎價約7,341元，原業主持貨不足兩年，帳面獲利128萬元。

•利嘉閣林紹銘指出，鴨脷洲海怡半島1座高層F室，面積636方呎，售495萬元，呎價7,783元。

•灣仔駿逸峰高層戶以708萬元易手。中原張永泉稱，該高層C室，面積661方呎，呎價10,711元。

內地客525萬購亮賢居

•內地買家斥525萬元購入大角咀亮賢居單位。世紀21中華陳華明表示，上述成交為中高層C室，面積783方呎，呎價6,705元。

•利嘉閣曾慶望表示，將軍澳蔚藍灣畔7座極高層C室，面積656方呎，成交價460萬元。

•置業18黎應龍表示，長沙灣星匯居1座中層D室，面積521方呎，售336萬元呎價6,449元，上址原叫價360萬元，現減價7%易手。

•美聯林海成表示，一名外區買家以395萬元購入荔枝角美孚新邨5期5座低層B室，呎價5,809元。

駿景園減價3.8%賣出

•火炭駿景園內園三房戶獲換樓買家以750萬元承接。中原余志偉表示，該屋苑上月僅錄4宗成交，上述售出的6座低層C室，面積1,128方呎，原先開價約780萬元，其後減價3.8%易手，呎價6,649元。

•沙田第一城七月份交投回升五成至約75宗。美聯鍾燕河表示，一名同區換樓買家以360萬元購入屋苑31座高層E室，面積約562方呎，呎價6,406元，上址原叫價380萬元。香港置業李文彪稱，同屋苑31座高層G室減價7.2萬元後，以232.8萬元易手，呎價約5,894元。

•世紀21奇豐鍾曜丞表示，火炭御龍山剛錄得本月首宗成交個案，一名買家斥資600萬購入11座高層E室，面積697方呎，呎價8,608元，單位○八年至今升值65萬元。

•港匯物業黃文志表示，馬鞍山海栢花園4座中層C室，面積530方呎，以298萬元售出，呎價5,623元。另外，烏溪沙銀湖．天峰6座高層E室亦以530萬元轉售，呎價6,584元。