用家215萬爭贏康栢苑

低市價「筍盤」為買家爭奪目標，其中藍田居屋康栢苑中層戶，因資深投資者出手較用家為低，被用家「搶贏」以約215萬元購入，成交價低市價約10%。另外，馬鞍山海典居高層園景戶獲三組客爭購，單位最終以約390萬元沽出，低市價約5%。

世紀21聯誠謝寶昭稱，上述康栢苑D座中層3室，面積約515方呎，原業主初時開價約238萬元，但因近日市況放緩，終願減價求售，即引來一名資深投資者垂青，並出價約208萬元洽購。

不過，謝氏稱，該名投資客早前已於同區入貨，但購入價往往低市價逾10%，由於上址開價吸引，同時已有另一組用家出價爭奪，單位終由用家以約215萬元「搶贏」，呎價約4,175元，低同類單位市價約10%，亦是屋苑近五個月以來新低。

收租客210萬買瓊山苑

富誠地產林栢榮稱，牛池灣瓊山苑C座中層4室，減價3%即獲收租客以210萬元購入，呎價4,242元，低市價8%。

世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山海典居1座高層D室，面積665方呎，放盤後即獲三組用家搶購，終獲同區換樓客以約390萬元購入，較叫價低約20萬元，呎價約5,865元，低市價約5%。

置業18張栢華稱，同區雅典居1座高層A室，減價約8%後，連車位以約580萬元沽出，呎價約6,629元，低市價約4%，較九七年五月購入價低約190萬元。

樂悠居328萬即睇即買

市場錄即睇即買成交。美聯莫子淦稱，荃灣樂悠居中層608方呎單位，獲外區上車客睇樓後即時洽購，議價後終減價約12萬元，以約328萬元沽出，呎價約5,395元，低市價約7%。

世紀21富山何美英稱，黃大仙滙豪山中層E室，減價33萬元，至約387萬元售出，呎價5,972元，低市價5%。