樓宇買賣登記21月新低

受收緊按揭等壓抑樓市措施影響，七月份的樓宇買賣登記量顯著下挫。據代理行估計，七月的樓宇買賣登記量僅為7,500宗，將按月跌三成半，創近二十一個月以來的單月新低。

七月新盤交投錄548宗

利嘉閣研究部周滿傑表示，七月首二十八日僅錄約7,035宗樓宇買賣登記，較六月同期的10,432宗跌33%，期內涉額亦減少34%至442.18億元。

其中一手及二手成交均見下跌，並以一手住宅成交跌幅最大，七月首二十八日只錄得548宗一手住宅登記，按月減少41%，惟因大額物業成交比重增加，令涉額僅跌23%至106.75億元。至於期內二手買賣登記則錄4,683宗，涉額216.36億元，分別下挫37%和39%。

另外，非住宅物業市場期內錄1,804宗買賣登記，按月同期減少15%，成交總額則跌34%至99.07億元。

該行估計，收緊按揭措施推出後，令市場表現愈見呆滯，預期市場觀望氣氛仍將持續，八月份樓宇買賣登記量更有機會進一步跌至低於7,000宗水平，涉額料為400億元。