海怡半島呎價月挫8%

政府早月「出招」奏效，令二手屋苑樓價亦明顯下跌。代理數據指出，港島大型屋苑海怡半島價量跌幅最為明顯，成交量按月挫54%，七月份僅錄11宗成交，呎價7,500元，亦跌8.5%。

十大屋苑累錄310宗成交

十大屋苑過去兩日共錄25宗成交，較上周同期跌逾一成；另總結七月份全月，十大屋苑累錄310宗成交，按月下滑8.6%。

政府出招令市場氣氛轉淡外，加上近期多個新盤開售，搶去不少購買力，令二手成交明顯減少。

以港島龍頭屋苑鰂魚涌太古城為例，中原趙鴻運指，剛過去的周六、日僅錄2宗成交，其中盧山閣高層B室，以655萬元成交，呎價約9,704元；至於該屋苑七月累錄28宗，與六月相若，惟呎價則回落5.7%至9,600元。

九龍區方面，荔枝角美孚新邨兩日錄4宗成交，按周升逾三成；全月則錄36宗，與六月成交相若，呎價亦升3.1%至5,829元。沙田第一城過去的周六、日錄七宗成交，按周升17%；全月則錄69宗，較六月上升三成，呎價則回落3.4%至5,812元。不過，新盤銷情向好等利好因素，料八月二手市有望轉活。