豪宅盤內地客佔38%新高

地產代理指出，上半年售價1,200萬元以下的中小型住宅，內地個人買家佔比例按半年計再升1.9個百分點至8.8%，其中一手盤該類買家增幅達3.8個百分點至24.3%，二手單位則佔7.6%，三項比例同創新高。

洋房買賣額增近七成

中原指出，上半年內地買家佔香港中小型住宅市場比例續升，一手市場上升至24.3%，二手市場只有7.6%，較去年下半年分別增3.8與1.5個百分點，一、二手金額佔整體比例則達26.3%與9%。期內紅磡海逸豪園錄38宗同類個案，涉約3.39億元；而天水圍嘉湖山莊錄50宗，涉及1.07億元。

至於1,200萬元以上豪宅內地個人買家所佔比例更高。該行指出，上半年一手豪宅該類買家比例佔38.4%，佔總值40%，較去年下半年升約4.6個百分點，量、值同創有紀錄以來新高。二手豪宅市場方面，同期該類買家佔登記量23.5%，金額佔25.1%，較去年下半年升2.8及2.7個百分點。

中原指出，上月洋房買賣登記錄235宗，總值74.18億元，按月升79.4%及69.5%。香港置業指本年至今暫錄54,580宗二手住宅登記，按年跌兩成。