瑆華九月賣 逾千萬進場

發展商推盤態度積極。永泰地產透露，大坑瑆華部署九月開售，意向呎價逾2萬元，入場費逾1,000萬元，項目市值料逾14億元，同系西半山加冕臺項目下月公布命名，計劃緊接於年底開售，該盤提供70伙，標準戶面積約560至700方呎。另新地的西南九龍瓏璽昨加推兩個低層平台特色戶，料已獲買家洽購預留。

瑆華長樓花 半數一房戶

永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲稱，瑆華提供103伙，當中50伙為面積約550方呎一房戶，52伙為面積約830方呎兩房戶，頂層設有特色戶，面積約1,500方呎，項目總樓面約7.1萬方呎，部署暑期後九月開售，相信意向呎價有條件逾2萬元，最低單位售價逾1,000萬元。

她指出，瑆華預計二○一三年下半年落成，樓花期長約兩年，該盤三個示範單位設於灣仔，目前仍在趕工，項目暫錄200至300個查詢。她強調，瑆華毗鄰銅鑼灣核心商業區，相信受投資者追捧。

李太透露，同系加冕臺項目下月公布命名，約年底開售，項目提供70伙，標準戶面積約560至700方呎，間隔一至兩房，並設數個特色戶。同系區內懿峯正籌備第四季交樓，暑假後重推預留的13伙。

瓏璽兩平台戶速獲預留

另外，新地昨加推瓏璽兩個平台特色戶，其中2座6樓B室，定價3,626.1萬元，呎價2.7萬元，而3座6樓D室定價1,894.1萬元，呎價1.55萬元，據悉，兩單位已獲洽購預留。恒地網頁顯示，尚賢居售出29樓A室，面積1,089方呎，成交價2,241.162萬元。

此外，嘉里發展執行董事朱葉培稱，上環西浦樓書昨起派發，最快下周開放示範單位，下月開價及公開發售，入場費由900餘萬元起，整體平均意向呎價約1.5萬至1.6萬元，發展商考慮提供二按。市傳該盤提供兩成首期建期付款，餘額於二○一三年入伙才付。同系西區縉城峰剛售出1座48樓E室特色戶，售價2,413.68萬元，呎價1.78萬元，同時推出8個特色戶價單，呎價1.7萬至2.211萬元。