遏樓市惹火 官商頻過招

本港樓價急升，促使政府近年推出不少新措施為樓市降溫，在新舊制度之下，地產建設商會與政府的爭拗亦有增無減，就如本年初發展商入則時是否須擁有100%業權，雙方就曾出現各執一詞的情況，而去年第二季政府推出「9招12式」，地產建設商會更「罕有」地要求為個別細節，表明會諮詢法律意見。

為收緊「發水」條例激戰

不少發展商為趕及在政府本年中收緊樓宇「發水」條例之前入則，政府及地產建設商會本年初展開激烈的角力戰。

地產建設商會當時對於屋宇署拒絕批出尚未統一業權的重建項目圖則表示不滿，認為此舉阻礙社會發展，短期內向政府「攤牌」尋求更佳的解決問題的辦法；至於屋宇署則否認要求發展商入則時須擁有100%業權，雙方為條例如何演繹一度爭持不下。

至於政府去年推出「9招12式」樓市降溫措施，地產建設商會曾指出其中有一、兩個細點，仍要諮詢法律意見，因為「驚做唔到」。地產建設商會執委會主席梁志堅當時表示，全部措施均可以接受，但一些涉及商會是否可以做的問題，其中有一、兩個細點，就一定要取得法律意見。