馬凱博：無需再收緊樓按

金管局四度出招收緊樓按後，樓市漸見冷卻。滙豐香港區總裁馬凱博昨表示，金管局過往收緊樓按的措施，有助令樓價升幅減慢。他認為，目前無需進一步推出收緊樓按的措施。

滙豐昨日正式調整拆息（H）按揭和最優惠利率（P）按揭的息率。馬凱博指出，調整按息有助改善息差，該行將繼續同時H按和P按予客戶選擇，雖然兩者實際按息相若，惟該行無意側重P按，並無意調整按揭業務策略。他又強調，H按仍具吸引力和競爭力，相信仍會有強勁需求。

馬凱博稱，冀維持該行按揭市場的領導地位，並會不時檢討按息水平，視乎宏觀環境和同業競爭。

滙豐最新H按牌價為H加1.8至2.3厘，鎖息上限P減2.5厘，P按為P減2.7厘，該行的最優惠利率為5厘；至於另一大行中銀香港（02388），按息暫未有變動。發言人稱，將會密切留意市況。

有興趣買iBond

根據滙豐新興市場指數（EMI）顯示，EMI由上季的55.0降至第二季的54.2，反映金融海嘯過後，經濟雖出現強勁反彈。新興市場央行大多不願加息，以免令本土貨幣過度升值，各新興市場所採納的量化緊縮措施，料已有效遏通脹。

馬凱博稱，本港薪金短期內仍有上升壓力，料通脹率短期仍高企。他認為，通脹掛鈎債券（iBond）是抗通脹佳品，他個人表示有興趣購買。