上半年樓宇買賣少18%

政府自去年底始連番出招壓抑樓市，但樓價升勢未止，令今年上半年樓市呈「價升量跌」局面。代理最新報告指出，上半年樓宇買賣估計僅有70,170宗，涉額3,750億元，將分別較去年下半年跌18%及2%，惟低息環境為樓價帶來支持，同期中原城市大型屋苑領先指數累積上升13%。

二手住宅涉2108億

利嘉閣研究部周滿傑表示，上半年截至六月二十九日的二手住宅登記顯著滑落23%至50,131宗，成交總值僅跌10%至2,108.7億元；至於一手住宅登記量值只得5,491宗及652.3億元，較去年下半年分別跌9%及14%；而工商舖等非住宅物業期內買賣登記跌不足0.5%至13,997宗，總值卻逆市增30%至960.3億元。該行估計下半年樓宇買賣交投跌幅將收窄到5至8%。

另方面，中原研究部黃良昇指出，截至六月二十六日中原城市大型屋苑領先指數錄96.29點，較去年底升13%，反映過去半年大型屋苑樓價續升，其中新界西及新界東樓價升幅跑贏大市，期內分別升15.5%及14.3%。