逸樺園地段佳多日韓客

逸樺園屬區內樓齡較新的小規模屋苑,樓齡不足十年,加上屋苑擁環保家居概念,裝潢以簡潔為主,地段旺中帶靜,最受日韓籍租客及用家追捧。因屋苑細單位面積已近800方呎,故換樓客亦是屋苑的主要客源。

地產代理指出,逸樺園以用家主導,盤源較少,僅25個,故每月成交平均維持1至2宗。六月錄1宗成交,呎價11,973元。

租金回報近四厘

逸樺園入場費近800萬元,最低呎價需1萬元。由於屋苑質素高,租客以日韓籍為主,加上租務市況穩定,長線收租客穩佔一至兩成。現平均呎租37元,兩房月租2.6萬元起,租金回報近四厘。

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