青盛苑200萬上車
青衣區屬早期發展的新市鎮，無論住屋配套及交通設施，均發展得相當成熟，尤其在港鐵東涌線通車後，升值潛力高及居住環境更趨完善。青衣集結不少居屋屋苑，個別於早期發展的居屋如青華苑及青盛苑，樓價尚算低水，獲區內上車客追捧。
Y型設計 盤源稀少
青盛苑屬青衣區早期發展的居屋屋苑，二手成交以自由市場為主。青盛苑屬「Y」型設計的居屋，僅由一座物業組成，提供800個單位，單位分布及間隔較為簡單，主攻上車客，面積約540至694方呎，提供兩房至三房戶。
世紀21地產分行經理蔡俊偉指，由於物業供應量不算多，放盤稀少，每月平均僅約1至2宗成交，上月則錄1宗，呎價約3,300至3,500元水平，與青華苑相若。
目前青盛苑僅有約2至3宗放盤，其中面積694方呎的三房單位盤源更為少，一年平均僅錄2至3宗成交，今年亦只錄1宗。物業兩房戶最低消費約200萬元起，三房戶則約220萬至230萬元起。