青華苑海景低水盤

至於鄰近青盛苑的青華苑，坐落半山位置，樓齡二十五年，同屬區內早期發展的居屋，因樓齡偏舊，故二手成交普遍為自由市場為主。青華苑由六座物業組成，採用風車型及十字型設計，提供2,460伙，一期的A、B座，間隔主要為一至兩房細單位，面積456及591方呎。

至於二期的C至F座，面積則為515、711及827方呎，提供兩至三房戶。屋苑景觀不俗，高層可遠望葵涌貨櫃碼頭一帶海景，以及迪士尼方向海景。

兩房戶160萬入場

世紀21地產分行經理蔡俊偉稱，青華苑可算是區內樓價較為低水的居屋屋苑，故二手成交向來不俗，平均每月可錄6至8宗成交，市況較佳時可錄逾10宗。剛過去的六月，屋苑錄7宗成交，自由市場平均呎價約3,300至3,500元。

由於屋苑兩房戶供應較充裕，成交集中兩房單位為主，加上不足500方呎的兩房戶，原裝為一房間隔，戶主可自由打通，受區內上車客歡迎。屋苑入場費約160萬元起，盤源較為充裕，逾10個放盤。

青衣城玩樂好去處

青衣近年發展完善，區內最大型商場青衣城，毗鄰港鐵站，提供戲院及多間食肆，設施配套應有盡有。

海濱長廊設觀景台

鄰近商場設有海濱長廊及海濱公園，面對藍巴勒海峽，海濱長廊設有觀景台，可眺望隔岸的荃灣及深井一帶景致。

另外，青衣區尚有不少綠化園林及康體設施，除了青衣運動場外，尚有青衣公園，公園內設有動植物觀賞園林，栽滿不同種類的植物，更建魚池，供市民閒來觀賞。