大圍市靜 買轉租趨增
受股市波動及政府出招影響，整體物業市場呈觀望氣氛，其中大圍區新盤銷情理想，吸納不少區內客源，令交投回落五成，平均呎價回落2至3%，部分準買家觀望後市轉買為租。
睇樓客覓二手市筍盤
政府推出遏炒樓新措施後，大圍區內瀰漫觀望氣氛，截至六月底，區內私樓錄約30宗成交，較五月同期下挫五成，屋苑平均呎價下跌2至3%，金獅花園更下跌半成。
由於區內交投放緩，業主將議幅擴到3至5%，部分準買家觀望後市而轉買為租。隨着市場消化新措施，有不少睇樓客重回二手市場，尋找平價筍盤，令區內問盤增加，亦有買家趁機入市。
市場對新措施已進一步消化，相信上車客及換樓客陸續回流市場，屆時將帶動睇樓氣氛，預期七月份成交將會好轉。
資料：營業資訊