樓市兩極 冷熱之間

時至炎夏,樓市卻在年中驟然轉冷,但新盤仍然排隊登場,發展商的定價策略和銷情更受關注。

如果單看剛推出的西九龍豪宅新盤,其進取的定價加上不俗的銷情,樓市景況彷彿依然高漲。高端的置業者仍然樂於追捧上價物業,發展商的定價取態,顯然沒有動搖。

新盤定價考驗二手市

不過,轉望大眾化的物業市場,卻又是另一番景象,現時大型屋苑二手市道,正經歷多年未見的信心危機;而未來幾周,市場將會有針對大眾化市場的樓盤推出,發展商的定價及推售策略,其影響將覆蓋樓市更大範圍,屆時樓市的考驗才真正開始。

話說回來,置業重點,始終是為自己及家人找尋舒適居所,今期《置業安居》,就與讀者結伴「瀏覽」中低密度屋苑的連花園單位,在繁華都市中找尋貼近大自然的家居。

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