基金7.2億洽瓏璽29伙

本港豪宅新盤續受內地客及基金買家追捧。新地（00016）透露，西南九龍瓏璽昨錄1.5萬人蜂擁睇樓，繼首批連三度加推73伙沽清後，今發售全新6A座29伙亦可望售罄。代理透露，該盤剛加推1座6樓A室連平台戶已獲內地客預留，呎價31,250元，創西九龍低層平台戶新高。另外，8座29個C室則獲基金以約7.26億元全數洽購。

新地代理執行董事雷霆稱，瓏璽首批連三度加推73伙已沽清，當中1座天池大宅呎價高近4.3萬元，初步統計買家佔30至40%為內地客及中港商人。該盤其他已推出價單的單位均獲洽購，今發售6A座29伙有信心沽清。代理已進行收票，原定今日發售的29個8座C室將稍後推出。

事實上，瓏璽推售以來屢錄內地客及高價單位成交。代理透露，該盤已加推的1座6樓3個平台戶均已售出或獲洽購預留，前晚深夜加推的A室臨海花園大宅，定價5,775萬元，呎價31,250元，據悉已獲內地客預留。

天池屋獲呎價5萬洽購

至於該盤前晚深夜加推的1座32樓A室瓏璽至尊大單位，定價5,115萬元，呎價2.75萬元，創同區標準戶新高，而昨晚加推2座6樓A室連平台戶，定價3,640.9萬元，呎價2.3萬元，據悉上述兩伙均獲買家洽購預留。

消息指出，瓏璽1座頂層連泳池天池屋，獲內地客洽購至尾聲，涉資約1.8億元，呎價逾5萬元，勢創西九龍一手住宅新高。

代理指新地臨陣暫緩瓏璽8座C室今日發售計劃，可能與該盤單位正獲基金大手洽購有關。據悉，該批29個單位面積1,603至1,605方呎，呎價14,588至16,304元，全數涉資約7.26億元。該批單位暫緩發售，新地昨起已低調透過代理接受買家洽購8座A單位，呎價約1.6萬元，估計該盤今日發售的6A座A室已錄近20伙獲洽購，市傳該盤向新地會會員提供的樓價3%折扣隨時取消。

另外，長實（00001）的元朗尚城2座高層C室，面積998方呎，昨獲內地客以約604.2萬元購入。

名家匯複式戶售八千萬

美聯（01200）余永泰說，恒地（00012）的沙田名家匯1座高層複式戶，面積5,252方呎，獲內地客以近8,000萬元連車位購入。