二手樓市 快遞

用家890萬買港運城

•亞洲地產姚雲龍表示，北角港運城1座高層E室，面積975方呎，以三房兩廳連主套間隔設計，附有不俗裝修，單位坐擁東北方向及享有東九龍全海景，獲一名用家以890萬元市價承接，呎價為9,128元，上址業主原先意向價為900萬元。

•長線投資者購入低層戶，美聯張弩表示，鰂魚涌南豐新邨12座低層E室，以445萬元售出，呎價約7,097元，料單位租金回報率約4.3厘。

港灣年多升值105萬

•世紀21中華陳華明表示，一名業主以378萬元售出大角咀港灣豪庭3座中高層D室，面積504方呎，呎價7,500元，單位較去年十一月購入，現升值78萬元。置業18張偉基表示，同屋苑6座高層E室售385萬元，一年多升值105萬元，升幅37.5%。

•紅磡海逸豪園一個高層兩房戶以655萬元成交，做價較九七年三月僅差11萬元。中原王淑儀表示，剛售出的5座高層A室，面積685方呎，屬兩房間隔，呎價9,562元，上址由原業主於九七年三月以666萬元購入。該屋苑本月暫錄約12宗成交。

粉嶺中心削價7萬沽

•中原溫少山稱，粉嶺中心K座低層5室，業主減價7萬元後，以223萬元售出單位，呎價4,755元。

•美聯何勇方表示，青衣盈翠半島6座中層A室，成交價為700萬元，呎價為7,407元，低市價約2%，業主原本意向價為710萬元。

•屯門倚嶺南庭錄內地買家入市個案，祥益地產古文彬表示，上述單位為低層H室，面積1,010方呎，買家鍾情單位座向東南及附設不俗裝修，故「即睇即買」以385萬元購入，呎價3,812元。