5強拍項目趕今年推盤

舊樓強拍條例自九九年實施以來，截至本月中土地審裁處暫獲約105宗申請，逾20宗透過拍賣成功統一業權，佔約5個項目今年發售，料為強拍項目賣樓較多一年。

測量師學會會長黃比表示，土地審裁處今年一月發出以利便強制售賣土地案件調解的指引，期內有關強制出售物業的審理明顯加快。

近年透過強制拍賣並成功發展為豪宅新盤的例子不少。恒地於○八年八月底透過法庭頒令拍賣，並以開價14.211億元成功統一灣仔金國大廈及國民大廈的業權，為舊樓購併項目涉及單位伙數最多的項目之一，而當年涉及拍賣金額為有史以來第二高。其中金國大廈發展為豪宅尚匯，今年三月開售，項目提供177伙，標準單位已全部售罄。

強制售樓審理加快

土地審裁處今年一月發出以利便強制售賣土地案件調解的指引，黃比表示，強制出售物業審理明顯加快；另為加深小業主們對物業收購的知識，學會出版《「強制售賣」概覽》第二版，將不少程序簡單表達，印刷約5,000多份，會聯合專業團體每季舉辦講座。