二手樓市快遞

•一名區內用家以376萬元購入鰂魚涌華蘭花園高層戶。香港置業溫智力稱，上述售出的雅蘭閣高層E室，面積493方呎，呎價約7,627元，單位九年升值逾兩倍。

•中原黎妙蘭指出，政府出招，令大市交投放緩，柴灣杏花邨本月僅錄約14宗成交，按月回落近六成，近一周樓價亦微跌約2至3%，近日10座中層2室，面積559方呎，以433萬元易手，呎價7,746元。

•香港置業李振光表示，鰂魚涌太古城日前在兩日內錄得3宗成交，一名區內用家斥資675萬元購入恒山閣高層A室，面積691方呎，單位以兩房間隔及望園景，呎價約9,768元。

租客趁減價買怡發

•世紀21富山地產何冬梅表示，牛池灣怡發花園中層D室，面積813方呎，在業主減價8萬元後，獲同區租客以440萬元購入，以面積813方呎計，呎價為5,412元屬市價。

•誠地產陳錫金表示，鑽石山慈祥大廈中層H室，面積386方呎，經還價後，由原叫價175萬元，磋商至170萬元成交，呎價約4,404元，買家為區內投資客，單位九七年至今升值38萬元。該行林栢榮表示，黃大仙寶發大廈高層A室，面積327方呎，最初叫價160萬元，剛以155萬元連租約售出。

內資715萬承接銀湖

•港薈營業經理顧問家表示，烏溪沙銀湖．天峰3座高層B室，售715萬元，呎價7,326元，買家為一名內地客，擬作長線投資之用。

•利嘉閣文家輝稱，天水圍嘉湖山莊美湖居6座高層C室，面積約710方呎，剛以約263萬元售出，呎價約3,704元，屬近日「好價」成交。

•天水圍天盛苑錄減價成交，祥益地產黃肇雯表示，該屋苑K座高層3室，面積828方呎，一名區內買家鍾情單位坐擁開揚深圳灣遠景，加上業主願意減價3萬元，故以居二市場價185萬元購入，呎價2,234元。

•屯門怡峰園兩房戶減價7.5萬元後售出，中原劉月華表示，該屋苑2座中層H室，面積606方呎，減價後以272.5萬元易手，呎價4,497元。