瓏璽天池屋6客爭洽

豪宅新盤承接力保持強勁。新地透露,西南九龍瓏璽首個以呎價高近4.3萬元推出的天池大宅特色戶,已獲5至6名買家洽購,短期可望售出,勢創同區新高。發展商稍後考慮加推花園特色戶應市。而該盤明日主力開售首批連加推共73伙,兩、三房戶暫未計劃加推,而耗資3億元打造的展銷廳,佔地逾5萬方呎,創集團歷來最大紀錄,最快明起開放。

共73單位明晚開售

新地代理執行董事雷霆稱,瓏璽公布開價後反應理想,即晚已隨即加推單位,暫未有特別加價,明晚主力發售首批連三度加推共73個單位,當中定價1.08億元的1座38樓天池大宅特色戶,呎價42,806元,勢創同區新高紀錄,單位已獲5至6名買家洽購,當中包括1至2名內地客及中港商人買家,希望短期內會有「好消息」。

新地代理高級銷售及市務經理胡致遠表示,瓏璽其他兩房及三房單位暫未落實推售時間,稍後可能會加推低層連平台花園特色戶應市,其中1座A室臨海花園大宅,意向呎價4萬元。

巨型展銷廳耗3億

他稱,該盤住宅車位共提供近350個,估計每個售價約160至200萬元。

雷霆指出,瓏璽設於九龍站環球貿易廣場10樓及86樓的展銷廳與示範單位,佔地共逾5萬方呎,創集團歷來最大新盤展銷廳紀錄,耗資3億元打造,示範單位最快明日起開放予買家參觀。而該盤園林連會所面積達10萬方呎,耗資5億元興建。

胡致遠表示,瓏璽展銷廳內設有多個示範單位及物業模型,為了向買家展示樓盤更多特色及賣點,集團特別斥資1,500萬元,於展銷廳內設立圓拱形寬屏幕影院及製作時間逾一年的物業短片,同時,集團亦耗資近1,800萬元,於天池大宅示範單位製作天幕式景觀效果。

代理透露,瓏璽1座A室瓏璽至尊單位的洽購預留反應踴躍,估計已推出的該類單位已獲買家洽購預留,而其他1座C室及2座A室瓏璽大宅單位,料亦獲買家入票認購,明日落實交易。市傳該盤1座低層B室及C室的花園大宅已獲買家洽購,呎價2.5萬至3萬元。

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新地代理雷霆稱,瓏璽1座天池大宅已獲不少買家洽購。